В Самарской области завершилась работа рабочей группы при региональном Министерстве градостроительства, которая изучила четыре концепции по комплексному развитию территорий (КРТ). В итоге были согласованы два проекта, в то время как два других направлены на доработку. Об этом сообщает ProGorodSamara.Ru и ГТРК Самара.
Представители пресс-службы Минградполитики региона уточнили, что по двум одобренным проектам ранее уже было получено заключение экспертов и разрешение от исполнительных органов. Эти концепции были вынесены на финальное обсуждение, где участники голосовали и принимали решение о их дальнейшей судьбе.
Один из одобренных мастер-планов касается города Сызрань. В частности, речь идет о квартале, ограниченном улицами Набережная, Плеханова, Ватутина и Урицкого. Все замечания к технико-экономическим расчетам, инсоляции и схеме генерального плана были учтены и устранены после доработки.
Второй проект относится к Красноглинскому району Самары, где ранее функционировал совхоз «Красный пахарь». В рамках этого проекта планируется создание детского сада на 125 мест, который будет пристроен к существующему зданию. Кроме того, были скорректированы параметры стилобата и плотность предполагаемой застройки.
Впервые на рассмотрение были вынесены две концепции, подготовленные автономной некоммерческой организацией, отвечающей за комплексное пространственное развитие Самарской области. Их задача заключается в оценке возможности реализации КРТ. Одна из концепций касается исторического центра Самары, ограниченного улицами Чкалова, Садовая, Арцебушевская и Ульяновская. В предварительном проекте предусмотрена реставрация и сохранение объектов культурного наследия, включая ИЦГФО. Также планируется создание физкультурно-оздоровительного комплекса и двух дошкольных учреждений. Эксперты рекомендуют более глубоко проработать историю этой территории и функциональное наполнение объектов культурного наследия и ИЦГФО, а также рассмотреть возможность строительства многоуровневого паркинга в рамках проекта. Эта концепция также была направлена на доработку.
Другой проект предполагает развитие участка в Кировском районе, ограниченного проспектом Металлургов и улицами Металлистов, Кузнецкая и Свободы. Согласно плану, предполагается расселение 32 жилых домов, постройка отдельного детского сада и дополнительного корпуса для действующего дошкольного учреждения. По мнению экспертов, данному участку не хватает функционального наполнения и благоустроенных пешеходных зон, поэтому проект также был отправлен на доработку.
Перед тем как концепции были вынесены на обсуждение, они проходили комплексную проверку, в ходе которой участники оценивали, насколько проекты соответствуют документам территориального планирования, хватает ли им социальных и транспортных объектов и будет ли их реализация экономически оправданной. В региональном правительстве КРТ рассматривают как основной инструмент градостроительной политики. Главная цель заключается в создании не только новых квадратных метров жилья, но и полноценной, комфортной среды для жизни. Процесс активного развития продолжается, однако возникают и определенные сложности. В то же время для Самары разрабатывается документ о пространственном развитии на ближайшие годы.
Следите за новостями и смотрите эксклюзивные видео на канале «Самара Новости в МАХ».