Социальный фонд начал отказывать многим семьям в праве на использование материнского капитала для возведения частных домов. Основанием для таких отказов стало оформление земельного участка в ЕГРН под «личное подсобное хозяйство», «дачное строительство» или просто под «садоводство» без четкой приписки «для собственных нужд». Подробности этой ситуации освещает НИА Самара, где также упоминается о письме, отправленном ведомством в региональные отделения с разъяснениями данной практики.
Юристы отмечают, что Социальный фонд расширительно толкует существующий закон, игнорируя установленные им самой же организацией равнозначные формулировки. Эти разъяснения основаны на изменениях в законодательстве, касающемся как садоводства, так и материнского капитала, которые вступили в силу в сентябре 2025 года. В указанных изменениях действительно появились новые формулировки, акцентирующие внимание на ведении садоводства и огородничества «для личных нужд». Однако, как указывают эксперты, в приказе Росреестра таких видов разрешённого использования нет, и процесс изменения существующих наименований на те, что прописаны в законе, является довольно сложным.
Проблема отказов подтверждается и профессиональным сообществом. Юрист и директор Экспертного центра технологий устойчивого развития Наталья Голоснова заявила, что Социальный фонд России ссылается на внутренние указания, которые не являются федеральными нормативными актами. Она также подчеркнула, что перед подачей документов необходимо тщательно проверять выписку из ЕГРН и другие сопутствующие документы на соответствие формулировок.
Вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Владимир Каплинский добавил, что многие семьи могут столкнуться с отказами в использовании материнского капитала из-за записей в документах на земельные участки, сделанных много лет назад. Даже если дом был законно построен и оформлен как жилой, указание в документах на землю «для ведения садоводства» или «для дачного строительства» может стать серьезным препятствием для получения компенсации расходов на строительство.