Во вторник, 11 августа, Губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев провел оценку масштабов и хода реализации первого жилищного проекта в регионе, который осуществляется в рамках комплексного развития территорий. Данная инициатива касается жилого комплекса «Матрица», строящегося на территории, ограниченной улицами Советской Армии, Тихвинской, Гастелло и Ново-Садовой, при участии группы компаний «Вира». НИА Самара напоминает, что договор о комплексном развитии территорий был подписан инвестором еще в 2023 году, однако фактическая реализация проекта задерживалась в связи с изменениями в градостроительной политике.
«Долгое время правила комплексной застройки не соответствовали современным требованиям, что и тормозило процесс. Но, наконец, Министерство градостроительства и Министерство строительства региона приняли правильные решения, что позволило запустить такие проекты», – отметил губернатор.
Инвестор не раз представлял свой проект на обсуждение рабочей группы, и все рекомендации специалистов были учтены. В результате концепция комплексного развития территорий была утверждена в прошлом году на градостроительном совете. «Основные цели и задачи этого проекта заключаются в расселении ветхого жилья и строительстве нового жилого комплекса с необходимыми социальными объектами. Мы начали реализацию, подняв первый ковш экватора с грунтом в декабре 2025 года», – сообщил учредитель компании «Вира» Минахмет Халиуллов.
На сегодняшний день уже построены несколько этажей первой секции. «Первая зона застройки включает 15 тысяч квадратных метров жилья с двухъярусным подземным паркингом. Документация по планировке территории разработана и одобрена, а разрешение на строительство было получено в декабре прошлого года», – отметил руководитель ГК «Вира» Рамиль Халиуллов.
В рамках первого этапа реализации КРТ планируется ввести в эксплуатацию 265 квартир комфорт-класса. На данный момент общий уровень готовности объектов составляет 30%. Сейчас застройщик активно работает над получением разрешения на строительство второй очереди, которая предполагает возведение еще более 20 тысяч квадратных метров жилья. В итоге на площадке будет построено восемь домов переменной этажности.
Дворы комплекса будут закрытыми и без машин, с предусмотренным двухъярусным подземным паркингом. Здесь создадут комфортные зоны для отдыха и прогулок, а также установят современные детские площадки. Важным аспектом является создание необходимой социальной инфраструктуры. Запланировано строительство поликлиники на 100 посещений в смену, детского сада на 155 мест и нового современного корпуса начальной школы на 300 ученических мест.
«Место размещения школы выбрано оптимально – новый корпус будет находиться в шаговой доступности от существующей школы, внутри всех дворов. Мы общались с местными жителями и руководством школы, и наше решение получило поддержку», – добавил Рамиль Халиуллов.
В ходе встречи губернатор предложил застройщику рассмотреть возможность строительства спортивного объекта, например, бассейна, который мог бы использоваться школьниками в дневное время и жителями в вечерние часы. «Проект будет иметь привлекательную архитектуру. Поскольку рядом находится телецентр, мы решили сделать светящиеся фасады в стиле подсветки этого телецентра», – объяснил Минахмет Халиуллов.
Подсветка фасадов будет в основном белой, но губернатор предложил добавить возможность создания разноцветной подсветки для праздничных дней, чтобы, к примеру, в День России или День Государственного флага на фасаде жилого комплекса можно было бы «включить» триколор.
Компания «Вира» уже 25 лет успешно работает на строительном рынке и за этот период ввела в эксплуатацию шесть жилых комплексов общей площадью более 244 тысяч квадратных метров. Сейчас в стадии строительства находятся три жилых комплекса: «Матрица», «Федерация» и «Новатор», в сумме представляющие 68 тысяч квадратных метров жилья.
«Компания никогда не подводила с точки зрения качества и сроков строительства. Спасибо вам за это. Уверен, что в рамках комплексного развития территорий, которое накладывает большую социальную ответственность на строительный бизнес, вы сможете продемонстрировать пример, служащий для всех в качестве руководства к действию. Вы должны задать высокую планку, а она у вас есть. Спасибо за такие хорошие проекты», – обратился Вячеслав Федорищев к руководству компании.
В завершение визита губернатор вручил награду учредителю ГК «Вира» Минахмету Халиуллову, которому было присвоено почетное звание «Заслуженный строитель Самарской области». Он работает в этой сфере уже несколько десятков лет.
Важно отметить, что компания активно поддерживает участников специальной военной операции и жителей приграничных территорий, предоставляя им все необходимое, от медикаментов до техники. «Большое спасибо от жителей Самарской области и наших ребят, находящихся на передовой. Вы ведете эту работу с первого дня специальной военной операции. Мы видим вашу помощь. Продолжайте в том же духе: все для фронта, все для победы», – поблагодарил Вячеслав Федорищев.
Фото: пресс-служба правительства Самарской области