В Сухой Самарке разгорается конфликт вокруг комплексного развития территории (КРТ) участка, ограниченного улицами Белорусской и Флотской. Местные жители подали жалобу в Шестой кассационный суд, который теперь займется этим делом. Информация о ситуации доступна на Волга Ньюс.
Участок был передан в разработку компании ООО "СЗФарн-Строй" согласно соглашению с городской мэрией. Задача застройщика состоит в расселении и сносе аварийных и ветхих домов на данной территории, а также в возведении новых жилых высоток.
Компания "СЗФарн-Строй" принадлежит семье Хугаевых, известной по проектам застройки в микрорайоне Волгарь, расположенном в Куйбышевском районе. Однако, несмотря на планы застройки, жители района выступили против КРТ, так как в границы застройки попала зеленая зона, что стало предметом разногласий.
Жители Сухой Самарки активно борются за сохранение деревьев и природы. В 2025 году они инициировали несколько судебных разбирательств, оспаривая решения, касающиеся генплана Самары, изменения в Правилах застройки и землепользования, а также постановление о КРТ. Первая инстанция — Самарский областной суд — не поддержал жалобы граждан. Аналогичную позицию занял и Ленинский районный суд.
В Куйбышевском районном суде жители пытались добиться запрета для местной администрации и различных организаций на выдачу разрешений, порубочных билетов и вырубку деревьев в границах рассматриваемого участка. Однако и здесь они потерпели неудачу.
Ситуация не изменилась даже в Ленинском районном суде, куда инициативная группа обратилась с требованием признать незаконным отказ городской администрации рассмотреть вопрос о смене зонирования территории, отведенной под КРТ. Жители предлагали изменить зонирование участка площадью 5,05 га на зону Ж-3 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами), а участок площадью 7,08 га — на зону Р-3 (зона природных ландшафтов).
Аргументация истцов заключалась в том, что решения властей создают условия для плотной застройки, что в свою очередь может привести к вырубке зеленых насаждений и ухудшению экологической ситуации в районе. Тем не менее, суды встали на сторону городской администрации и застройщика, указав, что предложения жителей не соответствуют генплану города. Попытки обжаловать решения в апелляционной инстанции также не увенчались успехом.
В июне текущего года стало известно, что разбирательство продолжится. Жители подали жалобу в Шестой кассационный суд, который начнет рассмотрение дела в августе. Тем временем реализация самого проекта КРТ временно приостановлена. Причиной этого стало необходимость более детального проработки вопросов, связанных с развитием транспортной инфраструктуры в данной местности.