Новости
12 февраля 2018, 20:34

Неизбежные хлопоты

Как этим летом будет организован прием и регистрация футбольных болельщиков

Нынешним летом Самара будет принимать матчи чемпионата мира по футболу-2018. На время проведения турнира город обязан обеспечить футбольных фанатов со всего мира жильем. Но гостиничный номерной фонд имеет свой лимит. Проблему в состоянии решить рынок арендного жилья. Вот только вопрос: как сделать его цивилизованным?

Равнение на звезды

Ситуация складывается таким образом, что футбольные фанаты, купившие билеты на самарские игры ЧМ-2018, вынуждены искать временное пристанище в съемных квартирах. И, как известно, цены на них в период проведения матчей уже подскочили. Таким образом самарские владельцы недвижимости получили неплохую возможность заработать. Но для этого важно знать некоторые правила, чтобы потом у собственников не возникло проблем с законом. Как отмечает руководитель департамента туризма Михаил Мальцев, для того, чтобы сдать квартиру, ее владельцы уже сегодня могут разместить свое предложение на сайтах airbnb.ru, booking.com, sutocno.ru или cian.ru. Но не стоит забывать о качестве предоставляемых услуг. Квартира должна быть чистой во всех смыслах этого слова. Это касается в том числе прикрепляемых к объявлению фотографиях. «Запущенные, неухоженные квартиры могут быть использованы зарубежными СМИ для очернения проводимого в России чемпионата», - говорит Мальцев. Не менее важно правильно сформировать предложение, определив адекватную цену. «Мы обращаем внимание тех, кто будет сдавать жилье, подойти к этому вопросу с адекватным пониманием, что есть рыночные цены, которыми будут пользоваться болельщики, - советует Михаил Мальцев. - Если гостиничные услуги у нас регламентированы, то я предлагаю жителям региона также воспользоваться этими рекомендованными ценами».

Зарабатываешь? Плати налог!

Не нужно забывать и о том, что помимо дохода владельцы недвижимости, получившие прибыль от сдачи жилья в аренду, несут и обязанности. Главная из них - это уплата налога. Сделать это достаточно просто - в период декларационной кампании по 2018 году, которая продлится с 1 января по 30 апреля 2019 года, нужно подать справку 3НДФЛ - либо в налоговую инспекцию по месту проживания, либо, что удобнее, воспользовавшись «Личным кабинетом» на сайте ФНС. Заметим, что многие собственники пытаются скрыть полученные ими доходы. Однако, как подчеркивает начальник отдела налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов Елена Данилкина, налоговые органы вправе использовать при определении того, сдается ли жилье в аренду, показания любых лиц. На практике это означает, что ваши соседи, недовольные шумными квартирантами, могут обратиться в налоговую и сообщить, что вы извлекаете доход из сдачи в аренду жилья. В 2017 году было около 100 таких обращений. В случае появления «сигнала» собственник будет вызван в налоговую, где с ним проведут беседу, чтобы выяснить, извлекается ли на самом деле доход или нет. Ведь иногда в пустующую квартиру вселяются и родственники, причем совершенно бесплатно. Но, как подчеркивает Елена Данилкина, в этом случае налоговики проверят данные ЗАГСа - действительно ли новый житель вашей квартиры приходится вам родственником. Впрочем, если вы по какой-то причине не хотите идти в налоговую и объяснять, что ваше жилье сдается в аренду, то это ваше право. Нужно лишь вовремя подать справку 3НДФЛ, и никаких претензий со стороны налоговиков не будет.

Три дня на регистрацию

Есть и еще один важный пункт, который может привести к потере денег, причем как у собственников жилья, так и у арендаторов. С 25 мая до 25 июля 2018 года в городах, принимающих чемпионат, меняется порядок регистрации. В самом лучшем положении окажутся туристы, снимающие номера в гостиницах. Им не нужно будет специально подавать документы. Достаточно лишь обратиться на стойку регистрации, и сотрудники отеля сделают все самостоятельно. Зато в том случае, если они «забудут» передать данные в компетентные органы, гостиница как юридическое лицо будет оштрафована на сумму от 250 до 750 тыс. рублей. Тем же, кто предпочтет жить в арендуемых квартирах, придется решать проблему регистрации самостоятельно. Впрочем, если болельщик решит, что у него есть более интересные дела, нежели постановка на учет, он может быть оштрафован на сумму от 2 до 4 тыс. рублей. А владелец недвижимости, не сообщивший, что подселил к себе незарегистрированных жильцов, рискует потерять от 2 до 5 тыс. рублей.

Андрей Моргачев, заместитель начальника УВМ ГУ МВД России по Самарской области:

- Сегодня граждане РФ могут оформить регистрацию по месту жительства или месту пребывания в территориальные органы МВД, в МФЦ, к должным лицам, ответственным за передачу документов в органы учета (УК, паспортные столы). В период проведения чемпионата за данной услугой можно будет обратиться только в территориальные органы МВД. Также изменены сроки, в которые нужно будет подавать документы. В период проведения чемпионата мира за регистрацией по месту прибывания гражданам РФ нужно будет обратиться в срок не позднее трех дней, а в случае с иностранными гражданами - в течение суток.

comments powered by HyperComments

Интересное









Евтушенко в моей жизни был всегда… Евтушенко в моей жизни был всегда…
http://monavista.ru/images/uploads/79b47d882a3689060ae4d57283ec8bbe.jpg
Письмо с моей фермы Письмо с моей фермы
http://monavista.ru/images/uploads/92eb5c9944f25688043feb2b9b01e0f2.jpg
Почему в России выросли продажи дорогих смартфонов Почему в России выросли продажи дорогих смартфонов
http://monavista.ru/images/uploads/08009197b894c4557dc9c7177e803f77.jpg